23 Rue des Hirondelles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Hirondelles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 48 mètres
- - La Douzillère à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1103 mètres
- - Collège Arche du Lude à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 810 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hirondelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue des Hirondelles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hirondelles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hirondelles se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
