3 Rue des Jumeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jumeaux, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Jumeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 3346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Chinon à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jumeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jumeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Jumeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Rue des Jumeaux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jumeaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jumeaux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
