23 Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 211 mètres
- - La Douzillère à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1130 mètres
Ventes au 23 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 23 Rue des Mouettes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mouettes se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 68.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
