4 Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 36 mètres
- - La Douzillère à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 934 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 1095 mètres
Ventes au 4 Rue des Mouettes
Les 0 ventes au 4 Rue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mouettes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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