48 Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 251 mètres
- - La Douzillère à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 48 Rue des Mouettes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Mouettes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Mouettes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
