12 Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et de 0.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 132 mètres
- - La Douzillère à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 264 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 357 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 86.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
