21 Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 291 mètres
- - La Douzillère à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 423 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 506 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 21 Rue des Noisetiers se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Noisetiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Noisetiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
