7 Rue des Pinsons, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Pinsons, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 132 mètres
- - La Douzillère à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1015 mètres
- - Collège Arche du Lude à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 796 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 90 mètres
Ventes au 7 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 7 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Rue des Pinsons se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pinsons se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
