27 bis Rue des Pommiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°32 ter et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue des Pommiers, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 385 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 63 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 27 bis Rue des Pommiers se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Pommiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue des Pommiers se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 62.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue des Pommiers à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue des Pommiers est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
