Rue des Ribains, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ribains, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ribains dans son marché local
Prix Rue des Ribains par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ribains se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ribains à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Ribains est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ribains
Les ventes enregistrées Rue des Ribains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ribains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 109 mètres
- - Joué-lès-Tours à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 957 mètres
- - Collège Beaulieu à 880 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 989 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ribains
Adresses Rue des Ribains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ribains, classées par tranches de numéros.
