33 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 219 mètres
- - La Douzillère à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 200 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 219 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Varennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 33 Rue des Varennes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Varennes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Varennes se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
