35 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 213 mètres
- - La Douzillère à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 187 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 207 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 287 mètres
Ventes au 35 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 35 Rue des Varennes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Varennes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Varennes se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
