39 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue des Varennes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 202 mètres
- - La Douzillère à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 153 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 177 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 39 Rue des Varennes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Varennes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Varennes se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
