24 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 317 mètres
- - La Douzillère à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1074 mètres
- - Collège Arche du Lude à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 24 Rue des Vaux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vaux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
