23 Rue Donne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Donne, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Donne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 497 mètres
- - La Douzillère à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 426 mètres
- - Collège La Rabière à 426 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 545 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Donne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Donne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Donne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Donne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Donne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Donne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Donne dans son marché local
Prix du 23 Rue Donne par rapport à la voie
Sur Rue Donne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 23 Rue Donne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Donne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Donne se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
