4 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cap Soleil, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Cap Soleil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 109 mètres
- - La Douzillère à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 550 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 582 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cap Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cap Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cap Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cap Soleil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cap Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cap Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue du Cap Soleil se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cap Soleil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cap Soleil se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
