33 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 115 mètres
- - Joué-lès-Tours à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1404 mètres
- - Collège Beaulieu à 545 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 626 mètres
Ventes au 33 Rue du Clos Neuf
Une vente a été recensée au 33 Rue du Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Clos Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 33 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 33 Rue du Clos Neuf se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Clos Neuf par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Clos Neuf se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
