2 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 283 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°4 et de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 794 mètres
- Joué-lès-Tours à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 1056 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 1344 mètres

Ventes au 2 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 2 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 25.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours(2,795 €)

Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours(2,726 €)

Rue Debrou, 37300 Joué-lès-Tours(2,574 €)

Pont Cher, 37300 Joué-lès-Tours(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.