12 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 269 mètres
- - La Douzillère à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 708 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 749 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 785 mètres
Ventes au 12 Rue du Forgeron
Les 0 ventes au 12 Rue du Forgeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 12 Rue du Forgeron se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Forgeron se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Forgeron
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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