12 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 269 mètres
- - La Douzillère à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 708 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 749 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue du Forgeron se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Forgeron se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 72.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
