26 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue du Forgeron, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 222 mètres
- - La Douzillère à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 680 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 716 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Forgeron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 26 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 26 Rue du Forgeron se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Forgeron par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Forgeron se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
