13 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Franc Palais, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 et de 1.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 13 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 925 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1155 mètres
Ventes au 13 Rue du Franc Palais
Les 8 ventes au 13 Rue du Franc Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Franc Palais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Franc Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Rue du Franc Palais se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Franc Palais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Franc Palais se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
