15 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Franc Palais, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9007 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 4 parkings - 3263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0663 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Franc Palais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Franc Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Franc Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Franc Palais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Franc Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Franc Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Franc Palais dans son marché local
Prix du 15 Rue du Franc Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 15 Rue du Franc Palais se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Franc Palais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Franc Palais se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Franc Palais à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Franc Palais est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
