31 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Franc Palais, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°42 et du 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Franc Palais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Franc Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Franc Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Franc Palais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Franc Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Franc Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Franc Palais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Franc Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 31 Rue du Franc Palais se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Franc Palais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Franc Palais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
