8 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Bornes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 886 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gravier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Rue du Gravier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gravier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gravier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
