12 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lude, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°17 et de 5.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1040 mètres
- - Collège Vallée Violette à 170 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 601 mètres
Ventes au 12 Rue du Lude
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lude dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lude par rapport à la voie
Sur Rue du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 Rue du Lude se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lude par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lude se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
