18 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 176 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1033 mètres
- - Collège Vallée Violette à 161 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 577 mètres
Ventes au 18 Rue du Lude
Les 0 ventes au 18 Rue du Lude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lude dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lude par rapport à la voie
Sur Rue du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 18 Rue du Lude se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lude par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lude se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 7.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Lude
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Lude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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