31 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lude, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 151 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1003 mètres
- - Collège Vallée Violette à 149 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 984 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 504 mètres
Ventes au 31 Rue du Lude
Une vente a été recensée au 31 Rue du Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lude dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lude par rapport à la voie
Sur Rue du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 31 Rue du Lude se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lude par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lude se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
