3 Rue du Maréchal Juin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Maréchal Juin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 178 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 266 mètres
- - Collège La Rabière à 266 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 355 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 242 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 3 Rue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue du Maréchal Juin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Juin se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
