Rue de la Rotière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rotière, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rotière dans son marché local
Prix Rue de la Rotière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rotière se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rotière à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Rotière est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rotière
Les ventes enregistrées Rue de la Rotière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rotière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotière à 38 mètres
- - Joué-lès-Tours à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 402 mètres
- - Collège La Rabière à 468 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rotière
Adresses Rue de la Rotière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rotière, classées par tranches de numéros.
