1 Rue du Nivernais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Nivernais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 745 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 1143 mètres
Ventes au 1 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée au 1 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Nivernais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 Rue du Nivernais se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Nivernais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Nivernais se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 60 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
