3 Rue du Nivernais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 et de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Nivernais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 738 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue du Nivernais se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nivernais se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
