11 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Pas d'Âne, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 659 mètres
Ventes au 11 Rue du Petit Pas d'Âne
Une vente a été recensée au 11 Rue du Petit Pas d'Âne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Pas d'Âne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Petit Pas d'Âne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Pas d'Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Pas d'Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Pas d'Âne dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Pas d'Âne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pas d'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 11 Rue du Petit Pas d'Âne se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Pas d'Âne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Pas d'Âne se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 94.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
