8 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Pas d'Âne, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Pas d'Âne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Pas d'Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Pas d'Âne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Pas d'Âne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Pas d'Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Pas d'Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Pas d'Âne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Pas d'Âne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pas d'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Rue du Petit Pas d'Âne se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Pas d'Âne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Pas d'Âne se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 86.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
