35 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 244 mètres
- - Joué-lès-Tours à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 433 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 952 mètres
Ventes au 35 Rue du Pin
Les 0 ventes au 35 Rue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 35 Rue du Pin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Pin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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