9 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 143 mètres
- - Joué-lès-Tours à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 354 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 9 Rue du Pin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
