9 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 052 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°11 et de 2.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Marbellière à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 143 mètres
- Joué-lès-Tours à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 354 mètres
- Ecole maternelle Morier à 932 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 853 mètres

Ventes au 9 Rue du Pin

Les 0 ventes au 9 Rue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 9 Rue du Pin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours(2,785 €)

Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours(2,566 €)

Rue Cézanne, 37300 Joué-lès-Tours(2,613 €)

Allée de l'Arche du Pin, 37300 Joué-lès-Tours(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.