13 Rue du Plessis, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Plessis, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vallée Violette à dominante résidentielle.
10 niveaux - 64 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruère à 65 mètres
- - Joué-lès-Tours à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 883 mètres
- - Collège Vallée Violette à 654 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 860 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 289 mètres
Ventes au 13 Rue du Plessis
Les 0 ventes au 13 Rue du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 13 Rue du Plessis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Plessis se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Plessis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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