38 Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pont Volant, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°36 et du 0.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 513 mètres
- - Joué-lès-Tours à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 839 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pont Volant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pont Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Pont Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Pont Volant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pont Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pont Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pont Volant dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pont Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 38 Rue du Pont Volant se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pont Volant par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pont Volant se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
