3 Rue du Roussillon, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 396 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Roussillon, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Roussillon, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 733 mètres
- Joué-lès-Tours à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 1053 mètres
- Ecole maternelle Morier à 1102 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 1067 mètres

Ventes au 3 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 3 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours(2,721 €)

Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours(2,795 €)

Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours(2,726 €)

Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.