2 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°9002 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Alouette Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Violet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Violet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue du Val Violet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Violet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
