11 Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 112 mètres
Ventes au 11 Rue Émile Zola
Les 2 ventes au 11 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Émile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 11 Rue Émile Zola se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile Zola par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile Zola se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 82.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
