9 Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 105 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Zola se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 59.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
