12 Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 571 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 262 mètres
- - La Douzillère à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 319 mètres
- - Collège La Rabière à 319 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 435 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Rue Fleming se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleming par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fleming se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
