1 ter Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 1 ter Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 228 mètres
- - La Douzillère à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 357 mètres
- - Collège La Rabière à 357 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 470 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 72 mètres
Ventes au 1 ter Rue Fleming
Les 0 ventes au 1 ter Rue Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Fleming dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 ter Rue Fleming se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Fleming par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Fleming se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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