21 Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 350 mètres
- - Collège La Rabière à 350 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 459 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 299 mètres
Ventes au 21 Rue Fleming
Les 0 ventes au 21 Rue Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 21 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 21 Rue Fleming se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fleming par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fleming se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -5.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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