3 bis Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 ter et de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 bis Rue Fleming, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 295 mètres
- - La Douzillère à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 324 mètres
- - Collège La Rabière à 324 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 444 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Fleming dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 bis Rue Fleming se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Fleming par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Fleming se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
