11 Rue Forest, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Forest, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Forest, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 144 mètres
- - La Douzillère à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 989 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Forest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Forest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Forest dans son marché local
Prix du 11 Rue Forest par rapport à la voie
Sur Rue Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 11 Rue Forest se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Forest par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Forest se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
