11 Rue Forest, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 752 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Forest, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Forest, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Du Lude à 144 mètres
- La Douzillère à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 178 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 989 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 225 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 271 mètres

Ventes au 11 Rue Forest

Les 0 ventes au 11 Rue Forest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Forest dans son marché local

Prix du 11 Rue Forest par rapport à la voie

Sur Rue Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 Rue Forest se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Forest par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Forest se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -3.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours(2,395 €)

Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours(2,602 €)

Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours(2,170 €)

Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Forest

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.