12 Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 044 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Crouzillière à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouzillère à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 774 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1241 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1204 mètres

Ventes au 12 Rue Frédéric Chopin

Les 0 ventes au 12 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Rue Frédéric Chopin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Chopin se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours(2,504 €)

Rue Michel-Ange, 37300 Joué-lès-Tours(2,846 €)

Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours(2,802 €)

Rue André Vernerey, 37300 Joué-lès-Tours(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.