4 Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 Rue Frédéric Chopin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Chopin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
