10 ter Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 ter Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamard à 129 mètres
- - Joué-lès-Tours à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 496 mètres
- - Collège La Rabière à 585 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 529 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 300 mètres
Ventes au 10 ter Rue Gamard
Les 0 ventes au 10 ter Rue Gamard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Gamard dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 ter Rue Gamard se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Gamard se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 ter Rue Gamard
Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Rue Gamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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