Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gamard dans son marché local
Prix Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gamard se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gamard à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Gamard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gamard
Les ventes enregistrées Rue Gamard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gamard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 66 mètres
- - Joué-lès-Tours à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 592 mètres
- - Collège La Rabière à 685 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gamard
Adresses Rue Gamard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gamard, classées par tranches de numéros.
